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房市房事 專欄
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Caan Chen 陳銓銘
加拿大- 大溫哥華地區房地產作品集
(世界日報)
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學校排行能左右房市嗎

5. 南素里/白石鎮地區,由於Elgin Park 及 Semiahmoo中學今年大退步,由去年的卑詩省公私立學校排名第44名退步到61名,在加上房價已高,重視學區的家長恐怕有所考慮,投資客也許會另尋目標。 6. 高貴林及滿地寶(Port Moody)各有一所中學進卑詩省前40名,捷運長青線也預計於2016年完工,勢必吸引投資客注意。 7. ESL學生比例與學校表現成反比,可能顛覆部分家長希望遠離華人區的想法,ESL學生比例低於5%的中學全省有162所,其中20所評分在7分以上,佔12%。ESL學生比例在10%-15%間者,學校表現最優,有38%學校列入7分以上評級。ESL學生比例在15%以上也有31%學校得到7分以上評分。而學校排名不俗的溫哥華西區和列治文中學,ESL學生比例大都高達15%以上,未來,這兩個地區的房地產將會繼續受到家長的青睞,是無庸置疑的。 8. 學生家長的收入與學區表現息息相關。家長年平均收入超出8萬元的公立中學全卑詩省有40所,其中有24所評分在7分以上,佔60%。若算上私校,則有42所中學評分在7分以上(佔71%),以西區的Lord Byng、PW中學及西溫為代表。若家長年收入5萬元到8萬元間,全卑詩省共有132所公立中學,其中12所評分在7分以上,以列治文和高貴林為代表。年收入在5萬元以下有42所公立中學,其中只有2所評分在7分以上。
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