房市房事 專欄

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Caan Chen 陳銓銘
加拿大- 大溫哥華地區房地產作品集
(世界日報)
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高回報的裝修

  • 廚房:這是一般女主人最重視的地方,也是最容易得到高回報的投資。半新不舊的廚房電器設備實在食之無味,棄之可惜,很多女主人難以割愛,但是大刀斷腕才是上上之策。新穎的電器設備,石材的檯面、燈飾,甚至櫥櫃上的小五金,更是裝修房子時重點的重點,也是最經濟的裝修不二法門。
  • 燈飾:燈飾是屋子的靈魂,具有畫龍點睛的效果。過時老舊泛黃的燈飾會使得房子更老,更換燈飾也非要昂貴的水晶燈才是氣派,簡單大方的設計也有異曲同工的妙用。適當的燈飾位置及高低配置,會展現房屋的層次和空間感。
  • 小五金:刮損或生銹的小五金會讓人有屋子保養不佳的印象,花少少的錢更換時尚的小五金配飾,整個房子頓時活力十足,也顯示出主人照顧房子的細心。
人要衣裝,佛要金裝」,房子賣相對一般性的買家絕對有吸引力,在這段房市低潮期,如果賣家不願在價格上退讓,不如裝修改造,讓賣相更具吸引力。但是錢要花在刀口上,「實用、實在、經濟」的裝修才是賣屋前置作業中有效的概念。
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