房市房事 專欄

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Caan Chen 陳銓銘
加拿大- 大溫哥華地區房地產作品集
(世界日報)
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歐巴馬連任與十八中全會對大溫房市的影響

中國如何有效控制匯率,搭美國QE3的順風車,取得出口成長,並應用大量基建擴大內需,雙管齊下,例如北京投資鉅資建設6,600公里的地鐵,或許能幫中國新政府團隊打響首砲。 大溫華語人口眾多的城市如:列治文、溫哥華、本拿比,以及廣受華人喜愛的西溫及南素里,近年來房市的走向已與中國密不可分,中國經濟的變化直接左右上述城市房地產的發展。 大溫房市在歐洲金融危機及房貸緊縮左右夾攻下冷卻,於今年九月跌到谷底,十月份大溫房屋在低利率帶動下,成交較九月上升25%。 展望2013年大溫房市將在低利率、HST廢除及消費者信心指數回溫下,平穩度過,銷售量可望與今年相當,甚至於小幅增長。房價則會在第一季探底後持平。歐洲金融危機的處理,美國財政懸崖的掌控,釣魚台事件的折衝將會是明年房市最大的變數。
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