房市房事 專欄

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Caan Chen 陳銓銘
加拿大- 大溫哥華地區房地產作品集
(世界日報)
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2013年大溫房市預測

從另一方面來看,影響2013年大溫房市的負面因素,則包括: 1. 房貸佔家庭收入比率過高,佔大溫獨立屋的屋主收入超過80%,這也是部分市場分析專家唱衰大溫房市的主因,擔心房貸承受力的問題,一旦房貸利率大幅升高,恐有房市泡沫化之虞。但大溫有很多國際移民有資產無收入或低收入,這也會影響到該數字的準確性。 2. 歐洲金融危機,雖在各國政府大力救市下得以喘息,但問題並未徹底解決,體質仍弱,前景仍充滿變數。 3. 美國財政懸崖即將到來,雖然共和黨與民主黨可能在最後關頭妥協,避過財政懸崖危機,但事無絕對,財政懸崖可能拖垮北美經濟,不可不留意其進展。  
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