房市房事 專欄

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Caan Chen 陳銓銘
加拿大- 大溫哥華地區房地產作品集
(世界日報)
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2012年房地產要聞回顧

 5.       利率仍處於歷史低位,銀行隔夜拆款利率維持於1%,利率仍會在低處盤旋,造成房市量大跌價微跌的現象。
 
6.       由於擁有大量天然資源的加元,備受青睞,甚至被國際貨幣基金組織納入為各國外匯儲備的建議貨幣,熱錢的湧入,房地產仍是深獲重視的標的物。
 
7.       大溫待售房屋於今年10月攀上高峰,達18,000間,11月銳減3,000間,庫存量降低到15,000間。這也是房市雖仍為買方市場,但較為平穩的原因。
 
 
8.       國際經濟局勢詭異,房市變成買家市場:歐洲金融危機,雖在各國政府大力救市下得以喘息,但問題並未徹底解決,體質仍弱,前景仍充滿變數。美國財政懸崖即將到來,雖然共和黨與民主黨可能在最後關頭妥協,避過財政懸崖危機,但事無絕對,財政懸崖可能拖垮北美經濟,不可不留意其進展。
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