房市房事 專欄

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Caan Chen 陳銓銘
加拿大- 大溫哥華地區房地產作品集
(世界日報)
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2012年大溫房地產成績單

 2012年本拿比一改慣例,南區強壓北區,南區獨立屋成交364間,平均房價108萬加元,較2011年上升7%。公寓由於受到鐵道鎮Metro town)的加持,成交741間,僅較去年少21%,平均房價為382,629加元,上升了1%,本拿比好學區的北區,獨立屋成交346間,較去年跌了39%,平均房價為967,036加元。生活機能的方便性與學區孰者為重,在2012年的那拿比有不同的解讀。
  高貴林、溫東、北溫在2012年的表現較佳,高貴林受到長青線的加分效應,共成交2,106間,成交額近12億,跌幅僅18%,溫東2012年共有2,777間成功易手,僅減少17%,交易金額高達18億加元。學區表現出色的北溫共有1,988間成交,成交額達15億加元,下跌17%
  2012年受到房貸緊縮及國際經濟影響,房市驟冷,2013年局勢未明,但由於房貸利率仍低,房市可望持平軟著陸。
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