房市房事 專欄

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Caan Chen 陳銓銘
加拿大- 大溫哥華地區房地產作品集
(世界日報)
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怎樣閱讀會議紀錄等文件

 5.      會議記錄:每個屋村都會有年度會議記錄(AGM)及每個月或不定期的住戶委員會議記錄(Council Meeting)兩種。而主要閱讀的重點分為:
屋村的現況:了解屋村是否有漏水等等問題,以及平時的維修保養做得如何?是否有重大的維修已排入議程,例如:外牆維修、換屋頂、更換水管等等,以免剛買近就要支付一筆令人咋舌的費用。
屋村的安全:是否有遭竊盜或其他安全性問題產生?住宅及停車是否安全?
6.      折舊報告(Depreciation Report):專家對屋村現狀評估及30年期的保護計畫及預算。
另外產權證明(Title Search),了解是否是永久地抑或租借地,以及屋況報告(Disclosure Statement),無論是買獨立屋或是共管物業,都需加以留意。
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