房市房事 專欄

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Caan Chen 陳銓銘
加拿大- 大溫哥華地區房地產作品集
(世界日報)
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政府政策左右大溫房市

 
房貸緊縮政策已嚴重影響到華人的購屋安排,因為許多亞洲移民是「高資產、低收入」,在現行房貸政策下,不易取得滿意的房貸。
首次購屋族也受房貸緊縮波及,可借得的金額明顯下降,因此首購族在捨不得低利率下,紛紛調低購屋預算,造成低價位房是一片榮景,更有建商推出僅要數萬元的微型公寓單位,面積小到300呎,卻是五臟俱全。
加國的通貨膨脹指數四月份下降到0.4%,加元對美元於五月十七日下滑0.95
美分,以一加元對0.9717美元收盤。儘管加國中央銀行認為利率必須提高,才能解決房貸及家庭債務的問題;但由於低通膨低經濟成長率,央行加息的計畫恐需拖至明年再議。大溫房市在低利率的護航下,可望平穩渡過。                                                                           
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