房市房事 專欄
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Caan Chen 陳銓銘
加拿大- 大溫哥華地區房地產作品集
(世界日報)
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你可能不知道的房市現象

 
  1. 加國房價被嚴重高估了嗎
德意志銀行Deutsche Bank)分析加國房價被高估至少60%,較去年某銀行分析高估25%多出甚多。收入與房價的比例一直是作為房價是否被高估,是否泡沫化的指標,但加國每年有超過20萬的移民人口,「高資產,低收入」便是衍生的獨特現象。因此做地產預測分析除了定量分析法外,定性分析卻是減少誤差的必然法則。
林林總總的房市現象值得我們留意與關心,對房地產的投資有著多一層的把握,就像允許養育寵物的公寓單位平均售價較限制寵物的物業為高,你知道為什麼嗎
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