房市房事 專欄

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Caan Chen 陳銓銘
加拿大- 大溫哥華地區房地產作品集
(世界日報)
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2015年大溫房市

 


文 / 陳銓銘
近期各大銀行、各大地產機構及各家經濟分析師,對大溫房市的走向,眾說紛紜,一會兒說房市泡沫化崩盤在即,一會兒說房市火熱,西溫有一屋推出市場,立刻33組買家下訂...
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外國人在加拿大購屋注意事項

 溫哥華市長羅品信為爭取連任,提議成立「可負擔住房局」,研究如何防範房地產的投機炒作,避免哄抬房價,讓普羅大眾都能住者有其屋。但六月份大溫房市價量齊揚,更有地產公司預測大溫下半年房價仍有7....
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大溫房市逆勢上揚的原因

 文/陳銓銘
儘管經濟成長率低迷,失業率仍在7%盤旋,政府停止投資移民受理等等不利因素,大溫開春以來房市依舊逆勢上揚。今年前四個月共售出超過一萬間房屋,較去年同期上升23.4%,平均售價為...
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稅月談房屋稅

 加國在房地產稅務方面隨著房價高漲有不少異動,有的是額度放寬,有的是條例修改,以下簡單做一說明,對即將買賣房屋的人在資金準備上有一些助益。
 
交易稅(Property Tra...
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匯率對房地產的影響

 加幣兌美元由2002年2月62分美元兌一加元的最低點,經歷1.04美元兌一加元的高點,到今天89分美元兌一加元的局面,究竟匯率對大溫房市是否有影響嗎?
首先我們先一窺影響匯率的主要因素有...
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移民條例與利率誰對大溫房市影響較深

 文/陳銓銘
  房地產市場的興與衰,端賴市場的供給與需求而定。移民法規與利率都是影響市場需求的重要因素,但是哪一個更為重要呢?
  2月11日聯邦政府無預警宣布廢除...
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你可能不知道的房市現象

 


 文/陳銓銘


獨立屋真的漲得比較快嗎?

公寓與獨立屋過去20年來,平均每年房價的漲幅其實差異不大,加國每年房價的漲幅為5.9%,公寓則為5.1...
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2014年大溫房市淺析

 


文/陳銓銘
 
2013年大溫房市有如坐雲霄飛車般起落,自2012年5月的最高點後,銷售量一路下滑,一直到今年的五、六月才穩住局面,七月起迄今每個月的銷售量與去...
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購買租借地的注意事項

 文/陳銓銘
  租借地的房價便宜,吸引人,但是租借地房地產可以買嗎?
  加國房地產的土地分為永久產權(Freehold)以及租借使用權(Leasehold),租借...
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今年夏天大溫房市真熱鬧

 文/ 陳銓銘
  大溫房市自從2012年5月的最高點後,銷售量一路下滑,一直到今年5、6月才稍有起色,但才進入夏天,房市卻如天氣般炙熱,七月銷量較去年同期上升四成,八月更上升五...
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