房市房事 專欄

關於部落格
Caan Chen 陳銓銘
加拿大- 大溫哥華地區房地產作品集
(世界日報)
  • 95644

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

大溫房市銷量衰退排行

文/陳銓銘
隨著歐洲金融危機引發的全球經濟不景氣,加上加國房貸緊縮政策,大溫房市急速冷卻,高房價的地區頓時成為重災區。以下是銷售量衰退由大到小的排行:
1. 西溫:今年年初到七月底共售出獨立屋...
繼續閱讀

驗屋了沒?

2009年3月31日,BC省成為加拿大第一個省份實施驗屋師執照制度,藉以規範驗屋師的程度及驗屋的標準。驗屋到底是怎麼一回事?又驗些甚麼?買屋是否一定需要驗屋呢?
驗屋報告是否專業、客觀,在房屋是否成...
繼續閱讀

首次購屋者常問的問題

1. 租屋好還是買屋好?
由於近期利率走低,造成租金與每月房貸供款金額相當,因此只要頭期款足夠,買屋總是勝過租屋,老人家常說;房子供久了就是你的也不無道理;只是購屋前的財務規劃不容忽視,工作收入的穩...
繼續閱讀

買家市場來臨了嗎?

文/ 陳銓銘
買家市場須符合兩個條件,方能稱為真正的買家市場;第一是賣家比買家多,即供給大於需求,供需嚴重失調。第二為價格疲軟,大幅滑落。目前大溫房市銷售量驟跌,六月份共售出2362間房屋是十年來新...
繼續閱讀

認識加國房貸

文/ 陳銓銘
加國聯邦財政部長日前宣布,以四項措師收緊房貸,以防止加國家庭負債日益升高,四項措施如下:
1. 房貸年限降到25年。
2. 房貸成數減至8成。
3. 房貸保險只限房價在100萬元...
繼續閱讀

房市不振的原因及因應之道

文 / 陳銓銘
大溫地區五月房市衰退,價量具跌,延續半年的房市景氣低迷已漸漸浮現在價量上面,各方地產專業統計出來的數字都不甚樂觀,預估未來的數字更是不盡理想。雖然專家表示目前市場仍屬供需平衡市場,不...
繼續閱讀

地產新聞即景

地產市場新聞日日推陳出新,給關心房市的人許多參考的價值,雖然目前房市處於買賣雙方拔河之際,所以各種房市消息、數據,更值得大家關切。
1. 多倫多、卡加利推升加國平均房價:全國四月MLS房價指數達15...
繼續閱讀

學校排行能左右房市嗎

依據今年菲莎學會對卑詩省中學評鑑分數(0-10)來觀察,大溫地區各公立中學表現七分以上的學校如下:溫哥華西區5所,列治文5所,北溫4所,西溫3所,素里3所,高貴林2所,蘭里2所,新西敏、南三角洲、滿地...
繼續閱讀

有關房地產近期稅務之變革與優惠

文 / 陳銓銘
近來加國在房地產稅務方面隨著房價高漲有不少異動,有的是額度放寬,有的是條例修改,以下簡單做一說明,對即將買賣房屋的人在資金準備上有一些助益。

交易稅:這是買家需付的,稅額是...
繼續閱讀

中國新移民對大溫房市的影響

文 / 陳銓銘
卑詩省去年第四季新移民,中國以1613人居冠,去年卑詩省共迎來34,787新移民,其中85.6%選擇定居大溫地區。儘管卑詩大學教授發表言論表示,目前無任何數據顯示亞洲新移民能左右大溫...
繼續閱讀
網誌分類篩選
收起分類
分類篩選
相簿設定
標籤設定
相簿狀態